Dự án Happy Star Tower chốt chính sách gói vay 30.000 tỷ

Trong thời gian qua khách hàng mua căn hộ thuộc dự án Happy Star Tower khá lo lắng về vấn đề giải ngân gói vay 30.000 tỷ trước những thông tin mà nhà nước mới đưa ra.

Đến nay thì chủ đầu tư Vintep và bên phía ngân hàng đã thỏa thuận xong các nội dung để hỗ trợ khách hàng mua nhà thuộc dự án có thể được vay vốn lên tới hạn mức tối đa là 80% giá trị căn hộ và được hỗ trợ vay gói 30.000 tỷ. Dưới đây là toàn bộ thông tin về nội dung này.

goi-vay-30000-ty-happy-star-tower

Chương trình cho khách vay 30.000 tỷ dự án Happy Star Tower

    • Hạn mức cho vay tối đa đối với những khách hàng đủ tất cả những điều kiện mà ngân hàng phê duyệt có thể đạt 80%.
    • Thống nhất giải ngân theo 2 phương án: Ví dụ đối với khách hàng được vay tối đa 70%
    • – Một là: Giải ngân song song: Theo yêu cầu của chủ đầu tư , khách hàng phải đặt cọc tối thiểu 20% tổng giá trị căn hộ vào tài khoản cá nhân của khách hàng mở tại ngân hàng VietinBank Đông Hà Nội. Phương án giải ngân như sau:
    • Đợt 1: Ngân hàng sẽ trích 10,5% trên 20% số tiền khách hàng đã đặt cọc chuyển vào phần khách hàng phải đóng của đợt 1. Ngân hàng giải ngân 24,5%
    • Đợt 2: Trích tiếp 9,5% trên 20% số tiền khách hàng đã đặt cọc chuyển vào phần khách hàng phải đóng của đợt 2 , và khách hàng phải đóng tiếp 1% còn lại. Ngân hàng giải ngân 24,5%
    • Đợt 3: Khách hàng có thê vay thương mại hoặc không vay.
    • Đợt 4: Khách hàng có thê vay thương mại hoặc không vay. Lãi suất vay thương mại cho khoản 30% còn lại chưa giải ngân hết gói 30 nghìn tỷ là 10% năm đầu và những năm sau theo lãi suất huy động tại thời điểm +_4,5%
    • – Hai là: Giải ngân đối ứng
    • Đợt 1: Khách hàng đóng 21% vào tài khoản của CĐT mở tại ngân hàng VietinBank.Ngân hàng giải ngân 14%
    • Đợt 2: Ngân hàng giải ngân toàn bộ 35%
      Đợt 3: Khách hàng có thê vay thương mại hoặc không vay.
    • Đợt 4: Khách hàng có thê vay thương mại hoặc không vay. Lãi suất vay thương mại cho khoản 30% còn lại chưa giải ngân hết gói 30 nghìn tỷ là 10% năm đầu và những năm sau theo lãi suất huy động tại thời điểm +_4,5% ( Phần thanh toán trước hạn gói 30 nghìn tỷ có mất phí hay không thì ngân hàng sẽ trả lời sau)
    • Quy trình ký bảo lãnh
    • – B1: Cho khách cọc điều kiện trong vòng 7 ngày
    • – B2: Khách hàng nộp hồ sơ cho ngân hàng ( bao gồm: Giấy tờ pháp lý, phiếu đặt cọc, phiếu thu)
    • – B3: Ngân hàng duyệt + Không vay được => trả lại tiền cho KH + Được vay thì sẽ ra cam kết cấp tín dụng cho khách hàng (Cam kết cho khách hàng vay tiền để mua căn hộ A thuộc dự án Happy Star Tower)
  • Sau đó sẽ có 2 trường hợp xảy ra:
  • Trường hợp 1: Khách hàng nộp 20% cho ngân hàng vào tài khoản thanh toán của khách hàng tại Ngân hàng –> Ngân hàng phong tỏa –> Cấp giấy xác nhận phong tỏa cho khách hàng –> Ký hợp đồng mua bán với Chủ đầu tư (CĐT) và nộp phí bảo lãnh cho CĐT –> Ký hợp đồng tín dụng với ngân hàng và phát chứng thư bảo lãnh cho khách hàng.
  • Trường hợp 2: Ký hợp đồng mua bán với Chủ đầu tư (CĐT) và nộp 20% cho CĐT và nộp phí bảo lãnh cho CĐT –> Ký hợp đồng tín dụng với ngân hàng và phát chứng thư bảo lãnh cho khách hàng.
  • cong-van-cua-chu-dau-tu

Như vậy chủ đầu tư chung cư Happy Star Tower đã thông báo khá rõ ràng các nội dung đến vấn đề vay gói 30,000 tỷ và tiến độ thanh toán mua căn hộ cho khách hàng được biết. Cần thêm thông tin khách hàng hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo thông tin bên dưới để được tư vấn hướng dẫn cụ thể hơn.

SÀN GIAO DỊCH BĐS HỘI QUÁN
_A: Tầng 4 – Tòa nhà 29T2 Hoàng đạo thúy, Cầu giấy, Hà Nội
_T: 0984 80 70 30 Mai Trang – 0934 68 88 66 Trịnh Thìn
_E: trinhthinbds@gmail.com
_Fb: hoiquanland
_W: www.hoiquanland.com

Gửi bình luận

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.